يعتبر الإسكان الاجتماعي من المبادرات الأساسية التي تسعى إلى توفير السكن الملائم للأفراد والأسر التي تعاني من محدودية الدخل، سواء كان ذلك في فئة الدخل المنخفض أو المتوسط، ويأتي هذا البرنامج في سياق جهود الحكومة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتلبية احتياجات المواطنين، ومع التغيرات الاقتصادية التي شهدتها البلاد في الفترة الأخيرة، أصبحت معرفة أسعار حجز شقق الإسكان الاجتماعي مسألة ذات أهمية كبيرة للمهتمين بالحصول على منازل تناسب ظروفهم المالية.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
وضعت وزارة الإسكان والمرافق مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر في الأفراد الراغبين في التقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كما يلي:
- يتم التعاقد مع الأفراد ذوي الدخول المنخفضة بفائدة سنوية تبلغ 8%، بينما تصل نسبة الفائدة للأشخاص من ذوي الدخول المتوسطة إلى 12% سنويا.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما.
- يمنع المتقدم من دفع ثمن الوحدة نقدا، يتعين عليه الالتزام بنظام التمويل العقاري.
- يجب أن يكون عمر المتقدم من ذوي الدخول المتوسطة أقل من سن المعاش، بينما يجب ألا يتجاوز عمر الأفراد ذوي الدخول المنخفضة 50 عاما.
- يتم حجز وحدات الإسكان الاجتماعي بحيث يكون القسط الابتدائي 20%، وتتراوح مدة التقسيط حتى 20 عاما.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي للعام 2025، يتعين على المتقدمين تجهيز مجموعة من الوثائق اللازمة لضمان نجاح عملية التسجيل، تشمل المستندات المطلوبة:
- يجب توفير صور من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إذا كان المتقدم يقيم في وحدة سكنية، يجب تقديم صورة من عقد الإيجار.
- يجب تقديم شهادة تظهر الدخل الشهري للمتقدم، لتوضيح القدرة المالية.
- من الضروري إرفاق إيصال لأحد المرافق مثل الكهرباء أو الماء لإثبات محل الإقامة.
- يلزم تقديم قيد عائلي محدث.
- يتطلب تقديم قسيمة زواج موثقة.
- إذا كان المتقدم مشمولا بالتأمينات، يجب إرفاق البرنت الخاص بها.
- يتعين تقديم صور من شهادات ميلاد الأطفال.
- يجب إرفاق إيصال يثبت سداد مبلغ جدية الحجز.
- يجب تقديم كراسة الشروط الخاصة بالتقديم مع الإقرار المرفق.
- لا تنسى ملء استمارة الحجز وتقديمها مع المستندات.
- تأكد من إعداد جميع هذه الوثائق لضمان تقديم سلس وناجح.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
تختلف أسعار الشقق المتاحة وفقا لنوع الوحدة السكنية والمنطقة، ولمعرفة تفاصيل اكثر يجب اتباع الخطوات التالية:
- أسعار الشقق الجاهزة للتسليم الفوري لمحدودي ومتوسطي الدخل تتراوح بين 184,000 جنيه و400,000 جنيه.
- بالنسبة للشقق التي سيتم تسليمها خلال فترة 36 شهرا، تتراوح أسعارها بين 542,000 جنية و700,000 جنيه.
- أما في المدن الجديدة، تبدأ أسعار الشقق الجاهزة للتسليم الفوري من 415,000 جنيه وتصل حتى 530,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المتقدمين دفع مبلغ جدية حجز يتراوح بين 20,000 جنيه في المحافظات و30,000 جنيه في المدن الجديدة.