أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن انطلاق الإصدار السابع من مبادرة سكن لكل المصريين المخصصة لمتوسطي الدخل خلال عام 2025، والتي تهدف إلى تلبية احتياجات هذه الفئة من خلال توفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة وخطط سداد ميسرة، وتعد كراسة الشروط المرفقة بالإعلان من الوثائق الأساسية التي يجب الاطلاع عليها بعناية قبل التقديم، حيث تتضمن كافة البنود المنظمة للعملية بدءا من شروط الأهلية مرورا بخطوات الحجز وصولا إلى أنظمة السداد.
شروط التقديم والحد الأقصى للدخل
توضح الكراسة مجموعة من المعايير التي يجب على المتقدمين الالتزام بها لضمان قبول طلباتهم، من أبرزها:
- أن يحمل المتقدم وأفراد أسرته الجنسية المصرية، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
- يشترط ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد استفاد سابقا من مشروعات إسكان اجتماعي أو من مبادرات الدولة الإسكانية.
- يجب أن يكون دخل المتقدم ثابت، وألا يتجاوز حدود الدخل المحددة للفئة، والتي تتراوح غالبًا بين 14,000 إلى 18,000 جنيه شهريا حسب طبيعة الحالة.
- ضرورة تقديم ما يثبت القدرة على السداد مثل خطاب تحويل راتب أو بيان بنكي.
- في حال كان الزوجان يعملان، يتم تضمين بيانات الطرفين في استمارة التقديم لحساب القدرة التمويلية بدقة.
كيفية التقديم وخطوات الحجز
حرصًا على تسهيل الإجراءات تم تحديد آلية واضحة للتسجيل والحجز، وتتمثل في الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لمشروع الإسكان الاجتماعي، أو أحد مكاتب هيئة المجتمعات العمرانية.
- إدخال البيانات الأساسية بدقة، مع رفع المستندات المطلوبة، مثل بطاقة الرقم القومي، بيان بالدخل، وإثبات محل السكن.
- اختيار الوحدة المناسبة من المشروعات المطروحة لفئة متوسطي الدخل ضمن شريحة “سكن لكل المصريين 7”.
- دفع مقدم الحجز عبر الوسائل الإلكترونية المعتمدة أو من خلال البنوك المشاركة في المبادرة.
- بعد السداد يحصل المتقدم على رقم مسلسل لمتابعة طلبه إلكترونيا.
- يتم ترتيب الطلبات حسب تاريخ الدفع واستيفاء الشروط، وتعلن النتائج عبر الموقع الإلكتروني والبريد المسجل في الطلب.
نظام السداد وجدولة الأقساط
توفر كراسة الشروط شرح وافي لكيفية السداد وتسلسل الأقساط:
- يبدأ مقدم الحجز من 20,000 إلى 40,000 جنيه، حسب مساحة الوحدة وموقعها الجغرافي.
- يتم سداد أول قسط بعد 6 أشهر من استلام الوحدة، ويتم دفع الأقساط إما شهريا أو ربع سنويا.
- توفر المبادرة فترة سداد مرنة تصل إلى 20 عاما، مع تطبيق فائدة ثابتة أو متغيرة بحسب ما هو محدد في الطرح.
- في بعض الحالات يمكن تمديد فترة القرض بناء على موافقة الجهة التمويلية، وذلك لتيسير الأمر على المتقدمين ذوي الدخل المحدود.
- يشترط التزام المستفيد بجميع البنود الواردة في الكراسة، مع توفير دعم فني دائم عبر الموقع الرسمي والخط الساخن للإجابة عن أي استفسار.