يحظر على الأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة، لضمان العدالة في توزيع الوحدات ،كذلك، يُشترط عدم استفادة المتقدم أو أسرته من الحصول على أي وحدة سكنية مسبقا في مشروعات مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها، إضافة إلى عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي جهة حكومية خاصة بالمشروعات السكنية.
أنظمة التمويل ومقدم الحجز
أعلنت الوزارة أن الوحدات ستُطرح وفقًا لنظام التمويل العقاري بفوائد مخفضة تناسب مختلف الشرائح.
يُخصص لمحدودي الدخل فائدة سنوية بنسبة 8%، مع مقدم حجز يبلغ 50 ألف جنيه.
أما لمتوسطي الدخل، فتم تحديد الفائدة عند 12% سنويًا، ويستمر السداد حتى 20 عامًا، ويبلغ مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
أشارت الوزارة إلى أن تفاصيل سداد المقدمات، والمصاريف الإدارية والتسجيل، سيتم توضيحها بالكامل داخل كراسة التقديم الإلكترونية.
وأكد الصندوق أن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمحدودي الدخل يبلغ 144 ألف جنيه للفرد، أو 180 ألف جنيه للأسرة، بما يعادل دخلًا شهريًا لا يتجاوز 12 ألفًا للفرد أو 15 ألفًا للأسرة.
أما متوسطي الدخل، فحدد الحد الأقصى بـ 240 ألفًا سنويًا للفرد أو 300 ألف للأسرة، أي بدخل شهري لا يتعدى 20 ألفًا للفرد و25 ألفًا للأسرة.
أماكن الطرح وموعد الحجز
يتاح الحجز في عدد من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، أبرزها: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة.
كما يشمل الطرح مناطق في الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا، مطروح، مما يتيح توزيعًا جغرافيا واسعا لتلبية احتياجات المواطنين في شتى المحافظات.
يبدأ التقديم رسميًا من يوم الأربعاء 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025، ويتم التخصيص حسب أسبقية الحجز، لذا يُفضل التقديم المبكر لضمان فرصة أكبر في القبول.
يشترط التأكد من صحة وجودة المستندات المرفقة إلكترونيا، لتفادي رفض الطلبات أثناء عملية الفرز ومن المقرر إعلان فترة لاحقة لتلقي طلبات التظلم لمن لم تنطبق عليهم الشروط.
الأوراق المطلوبة للتقديم
حددت الوزارة قائمة واضحة من المستندات، تشمل:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
- قسيمة الزواج المميكنة.
- برنت تأميني (إن وُجد).
- صور شهادات ميلاد الأطفال.
- صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع عليه.
- استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المراد الحجز بها.
تمثل هذه الوثائق متطلبات أساسية لضمان استكمال التقديم بشكل صحيح، وتجنب استبعاد الطلب خلال مرحلة المراجعة.