السعودية

العقار اتسجّل بإيدك.. طريقة التسجيل العيني للعقار في السعودية 1446 رسميًا

التسجيل العيني للعقار هو نظام حديث اعتمدته المملكة العربية السعودية لتنظيم ملكيات العقارات بشكل دقيق وموثوق ويختلف هذا النظام عن التسجيل التقليدي لأنه يعتمد على تحديد الموقع الجغرافي للعقار باستخدام خرائط مساحية وتوثيق قانوني كامل ويهدف هذا النظام إلى حماية حقوق الملاك وتقليل النزاعات العقارية وتسهيل عمليات البيع والشراء وفي خلال الفترة الأخيرة تزايد محركات البحث جوجل ووسائل التواصل الاجتماعي عن طريقة التسجيل العيني للعقار وفي هذا المقال سوف نعرض لكم كيفية التسجيل العيني للعقار وايضا اهم المستندات المطلوبة.

طريقة التسجيل العيني للعقار في السعودية

كيفية التسجيل العيني للعقار

العديد من الأشخاص في الفترة الأخيرة يبحثون عن كيفية التسجيل العيني للعقار ويمكنك التسجيل بكل سهولة من خلال الإنترنت وبشكل إلكتروني تماما فقط كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية:

  • في البداية يتم تقديم طلب التسجيل عبر منصة توثيق التابعة لوزارة العدل أو من خلال المكاتب الهندسية المعتمدة.
  • ثم يتم إجراء الرفع المساحي للعقار بواسطة مهندسين مرخصين لتحديد الحدود والمساحة بدقة.
  • بعد ذلك يخضع الطلب للمراجعة من قبل الهيئة العامة للعقار للتحقق من خلو العقار من أي نزاع أو تعارض في الملكية.
  • وفي الاخير يتم إصدار صك عيني إلكتروني يحتوي على جميع بيانات العقار ويتم إدراجه ضمن السجل العقاري الموحد للدولة.

ما هي المستندات المطلوبة

الكثيرون يريدون التسجيل وذكرنا طريقة التسجيل العيني للعقار من خلال الإنترنت وبشكل إلكتروني تماما ولكن هناك مجموعة من المستندات والأوراق المطلوبة لكي تتمكن من التسجيل بشكل صحيح وتلك المستندات على النحو التالي:

  • يتطلب التسجيل العيني للعقار تقديم عدة مستندات منها صك الملكية القديم أو أي وثائق تثبت ملكية العقار بالإضافة إلى رقم الهوية الوطنية للمالك.
  • كما يجب إرفاق الرفع المساحي بصيغة رقمية معتمدة.
  • يشترط أن يكون العقار خالي من أي نزاع قضائي أو قيود تنفيذية.
  • وإذا كان العقار موروث يجب تقديم صك حصر الورثة وتوكيلاتهم إذا كانت موجودة.
  • ينصح بالتأكد من أن جميع الوثائق القانونية المرتبطة بالعقار مثل صكوك الملكية والمستندات القانونية الأخرى واضحة ومكتملة لتفادي أي تأخير في إتمام التسجيل العيني.
  • من الأفضل ايضا التنسيق مع مكتب هندسي معتمد لتجنب أي أخطاء في البيانات.
Ranyaa Mahmoud

Recent Posts

بالتحديت الجديد تردد قناة ماجد 2025.. ولادك مش هيزهقوا لعب متواصل

أعلنت قناة ماجد للأطفال Majid Kids TV عن تحديث تردداتها على الأقمار الصناعية المختلفة، بهدف…

6 ساعات ago

شوف بنفسك.. أسماء المشمولين في منحة المرأة الماكثة في الجزائر

تشغل منحة المرأة الماكثة في البيت اهتمام العديد من النساء في الجزائر اللاتي يبحثن عن…

6 ساعات ago

ماتستناش كتير.. التحديث الجديد لبطاقة التموين العراق بدأ رسميًا

في خطوة تهدف لتحسين تقديم الدعم الغذائي وضمان استمرارية صرف الحصص التموينية، أطلقت وزارة التجارة…

6 ساعات ago

قناة الأطفال شغالة؟.. تردد قناة كيدز HD الجديد بدون تشويش

يبحث الكثير عن تردد قناة كيدز 2025، حيث تعتبر قناة كيدز واحدة من القنوات المخصصة…

6 ساعات ago

شوف اسمك.. كشف جديد لأسماء سكنات عدل ظهر دلوقتي

أعلنت وزارة السكن والعمران الجزائرية نتائج الدفعة الأولى من برنامج سكنات عدل 3 لعام 2025،…

7 ساعات ago

القناة اللي بتحبها رجعت.. تردد طيور الجنة 2025 للأطفال بالصوت والصورة

في زمن أصبحت فيه الشاشات جزءًا من حياة الأطفال اليومية، يبحث كثير من الأهالي عن…

7 ساعات ago