أخبار محلية

قانون الإيجار القديم على طاولة البرلمان.. نقاشات ساخنة تقود إلى قرارات مفصلية

نقاشات مستمرة ساخنة في مجلس النواب المصري حول قانون الإيجار القديم وبين مؤيد ومعارض للقانون منذ عقد طويل من الزمان، تقدمت الكثير من الشكاوي بإعادة النظر إلى العلاقة القانونية بين المالك والمُستأجر وبين متضرر ومستفيد، ومن الواضح انه سيتم الاعلان قريبًا عن قرارات جديدة تخص قانون الإيجار القديم في مصر لا يقع منها ظلم على المؤجر أو المستأجر..

قانون الإيجار القديم

أصل المُعضلة ووقت ظهور هذا القانون

بدأت جذور قانون الإيجار القديم في مصر منذ الأربعينيات وكانت بهدف خدمة وحماية المستأجرين في ظل أزمات السكن، وقد تم صدور أهم التشريعات الخاصة به في القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ م ثم القانون رقم ١٣٦ لسنة ١٩٨١م، وقد استمرت تلك القوانين في تثبيت قيمة الإيجارات مع منح امتيازات خاصة للمستأجرين كحق الامتداد القانوني للأبناء والأحفاد. وتعود غالبية العقود المثيرة للجدل في يومنا هذا إلى ما قبل عام ١٩٩٦ورغم تغير الظروف الاقتصادية والاجتماعية، استمر القانون لعقود، ما خلق حالة من الظلم المتبادل بين الطرفين

أبرز ما يُطرح في البرلمان:

تتضمن المناقشات في البرلمان المنعقد على العديد من المقترحات، ومن أبرزها:

  1. تطبيق أنظمة الزيادات التدريجية للإيجارات وذلك في كل عام.
  2. إنهاء باند الامتداد القانوني للورثة في حق ميراث إيجار العقار بعد جيل واحد.
  3. تحديد جدول زمني ينص على التحرير الكامل لعقود الإيجار القديمة وتعديلها وفقًا للتعديلات الجديدة .
  4. توفير بدائل سكنية أخرى مدعومة للفئات الأضعف تتناسب مع حالة المسكن القديم.

العوائق الدستورية والمجتمعية:

على الرغم من وجود استحسان للفكرة في البرلمان الجديد، فقد تواجه أي تعديلات قادمة بعض التحديات الكبيرة، من أبرز تلك التحديات

  1. ما يتعلق بالدستور الذي يقر بحماية الملكيات الخاصة
  2. إلى جانب الحفاظ على السلام المجتمعي وحق المواطن في السكن.
  3. وهذا الوضع يستوجب حلاً تدريجيًا ومدروسًا بدقة شديدة، مع تجنب الوقوع في الصدامات المباشرة.

يجب على الدولة أن تتجه الى وضع قانون جديد مدروس بدقة وعناية لا يظم المالك ولا يؤدي بتشريد المستأجر معتمدًا على الصالح العام للطرفين في ظل ألا تؤثر على التفاهم والروح العادلة.

Noha Mahmoud

Recent Posts

اغتنم فرصة التقاعد.. فتح باب التقديم على التقاعد المبكر للمعلمين 1447هـ في السعودية شروط محدودة محسوبة

زاد الاهتمام مؤخرًا بموضوع التقديم على التقاعد المبكر للمعلمين 1447 خاصة بعد أن أعلنت وزارة…

14 دقيقة ago

الأسماء نزلت.. كشوف المشمولين في تكافل وكرامة الجديدة يونيو 2025

يتساءل المواطنين في مصر لمعرفة كشوف المشمولين في تكافل وكرامة الجديدة يونيو وهناك ترقب كبير…

14 دقيقة ago

الفلوس على الباب…..صرف رواتب الأردن لشهر يونيو 2025 بدأ وكل الزيادات في جيبك

زيادة الرواتب في الأردن لشهر يونيو 2025 أصبحت في صدارة اهتمامات المواطنين حيث تهدف الحكومة…

15 دقيقة ago

زيادة غير مسبوقة.. أسعار المانجو في مصر تعرف على سعر الكليو

أسعار المانجو اليوم 2025 شهدت الأسواق تباينا ملحوظ في أسعار الفاكهة الصيفية حيث ارتفع سعر…

15 دقيقة ago

استلم هويتك من جوالك.. إصدار هوية مقيم إلكترونيًا عبر أبشر 1446 خدمة جديدة

إصدار هوية مقيم إلكترونيا عبر أبشر تعتبر واحدة من أشهر المواقع التي تقوم بتوفير العديد…

15 دقيقة ago

تبحثين عن التخسيس بدون حرمان؟ إليك أقوى الوصفات الطبيعية التي تذيب دهون الجسم دون الحاجة لأي رجيم قاسٍ أو مجهود شاق

تعتبر وصفات التخسيس بدون رجيم من المواضيع التي تحظى ببحث واسع، إليك بعض هذه الوصفات…

15 دقيقة ago