السعودية

خليك أول واحد.. خطوات التسجيل العيني للعقار 1446 وازاي توثق ملكيتك بثواني اللعب ع المكشوف

يعتبر التسجيل العيني للعقار واحد من الإجراءات الهامة التي يجب أن يقوم بها أصحاب العقارات والوحدات السكنية المختلفة بالمملكة العربية السعودية، والذي يتم من خلال الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، وهو ما يعني إنشاء سجل منفصل لكل وحدة عقارية، والذي يتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بحقوق الملكية والقيود المرتبطة بالعقار، كما يشمل توثيق العقار بشكل دقيق بكافة تفاصيل المساحة والموقع والطبيعة، وفي هذا المقال سنتعرف معا على كيفية التسجيل العيني للعقار. 

التسجيل العيني للعقار

خطوات التسجيل العيني للعقار 1446

حددت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية مجموعة من الإجراءات التي يجب القيام بها عند التسجيل العيني للعقار 1446، والتي ينتج عنها تسجيل العقار بكل دقة، وتتمثل أبرز هذه الإجراءات في الآتي: 

  • أولا يجب أن يكون مالك العقار أو الممثل القانوني لمالك العقار حاضرا من أجل تقديم الطلب.
  • يقوم الحاضر بتقديم طلب التسجيل العيني للعقار.
  • يجب أن يشمل طلب التسجيل المستندات والأوراق اللازمة والتي تكون وفقا للائحة النظام التنفيذية وذلك لضمان التسجيل الصحيح.
  • بعد ذلك سيتم مراجعة الأوراق والمستندات التي قمت بتقديمها.
  • إذا تبيت وجود أخطاء في الأوراق أو المستندات التي قمت بتقديمها عن العقار سيتم رفض طلبك بشكل تلقائي خلال 30 يوم من التقديم.
  • وبذلك يجب القيام بتصحيح الأخطاء وإعادة تقديم الأوراق خلال هذه المدة حتى لا يتم رفض الطلب وتقوم بتسجيل العقار الخاص بك بشكل صحيح.

شروط التسجيل العيني للعقار في المملكة 1446

هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن يلتزم بها صاحب العقار في المملكة العربية السعودية من أجل تسجيل عقاره بشكل دقيق دون حدوث أي أخطاء، ويضمن قبول طلب التسجيل، وتتمثل أهم هذه الشروط تتمثل في الآتي: 

  • أولا يشترط أن يقوم مالك العقار بتقديم مستند ملكية العقار على أن يكون موثقا.
  • يجب تقديم أي أوراق تدل على حقوق عينية للملاك الحاليين.
  • ينبغي تقديم الأوراق والمستندات المتعلقة بالجوانب الفنية للعقار والتصميم الهندسي والأوراق الخاصة بالبناء والهدم.
  • لابد من إجراء فحص من قبل اللجنة القانونية والمعمارية المعنية بإصدار شهادة البيانات والموافقة على التسجيل.
  • يلزم ألا يكون هناك أي مخالفات قانونية على الوحدة العقارية.
Shorouk Mohamed

Recent Posts

ادفع أونلاين اليوم.. استعلام غرامات المرور بالعراق 2025 بالرقم الألماني سداد إلكتروني

في ظل التحول الرقمي المتسارع الذي يشهده العراق أصبح بإمكان المواطنين الآن الاستعلام عن غرامات…

ساعتين ago

استخراج جوازك اليوم.. بالخطوات كيفية استخراج جواز السفر السوري 2025 خدمة سريعة

في ظل الظروف الجديدة التي تمر بها سوريا، وخصوصا بعد انتهاء الحرب الأهلية وسقوط النظام…

ساعتين ago

ابدأ التسجيل الآن.ج. التربية الوطنية تطرح رابط التسجيل في فضاء أولياء الأمور للتلاميذ بالجزائر خدمة آمنة

أطلقت وزارة التربية الوطنية الجزائرية منصة فضاء أولياء التلاميذ لعام 2025 كجزء من جهودها لتعزيز…

ساعتين ago

اضبط ترفيهك.. تردد ماجد على الأقمار الصناعية 2025 تسلية مستمرة

تعتبر قناة ماجد هي من افضل القنوات الترفيهية وهناك رغبة مستمرة من الكثير لمعرفة تردد…

ساعتين ago

احصل على الأكواد.. أكواد فري فاير مجاناً 2025 صالحة الاستخدام نتائج فورية

أكواد فري فاير مجاناً 2025 واحدة من أشهر ألعاب، حيث استطاعت أن تستقطب ملايين اللاعبين…

ساعتين ago

انتظر الإعلان الرسمي.. موعد إعلان نتيجة اختبار التحصيل الدراسي 1446 نتائج مؤكدة

ينتظر آلاف الطلاب وأولياء الأمور في المملكة العربية السعودية إعلان نتائج اختبار التحصيل الدراسي لعام…

ساعتين ago