السعودية

آلية جديدة لتوثيق الملكية العقارية في السعودية ..التسجيل العيني للعقار بالسعودية 1446

يشهد قطاع العقارات في السعودية تطور واضح مع بدء تنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار لعام 1446، الذي يهدف إلى تعزيز شفافية الملكية العقارية وتنظيم السوق بشكل أكثر دقة و يقوم هذا النظام على توثيق العقارات استنادا إلى معالمها الهندسية الثابتة، وهذا يضمن حماية حقوق الملاك ويقلل من الخلافات العقارية.

مفهوم التسجيل العيني للعقار

التسجيل العيني للعقار هو نظام حديث يركز على توثيق العقارات بشكل دقيق من خلال بيانات رقمية مدعومة بخرائط مساحية معتمدة، يختلف هذا النظام عن التسجيل التقليدي الذي يعتمد على المستندات الورقية، حيث يتيح توثيق الملكية بطريقة رقمية موثوقة لا تقبل الطعن بسهولة، كما يسهم في حماية المستثمرين العقاريين من عمليات الاحتيال أو التعديات غير القانونية.

التسجيل العيني للعقار في السعودية 2025

أهداف النظام الجديد

يهدف النظام إلى تحقيق عدة فوائد منها تحسين الشفافية في سوق العقارات، وتسهيل إجراءات نقل الملكية، وخفض النزاعات المتعلقة بملكية الأراضي، كما يساعد في تطوير قاعدة بيانات مركزية للعقارات تسهم في دعم الخطط التنموية والإسكانية بالمملكة، من خلال هذا النظام، يتم تحديد موقع العقار وأبعاده بدقة، مما يعزز من قيمته السوقية ويمنح المالك ضمانًا قانونيًا أقوى.

خطوات تسجيل العقار بالتسجيل العيني

يتم التسجيل العيني وفق خطوات منظمة تبدأ بحصر العقارات وإعداد خرائط مساحية دقيقة، تليها مرحلة تدقيق البيانات والتأكد من مطابقتها للواقع، ثم إصدار وثيقة الملكية التي تكون بمثابة سند رسمي غير قابل للتغيير إلا بإجراءات قانونية محددة، يشمل ذلك أيضًا استخدام التقنيات الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي ونظم المعلومات الجغرافية لضمان دقة البيانات وسهولة الوصول إليها.

اعتماد هذا النظام في السعودية يعزز من تطور القطاع العقاري ويواكب رؤية المملكة 2030 التي تسعى إلى تحقيق التحول الرقمي في مختلف المجالات، مما يجعل السوق العقاري أكثر أمان وكفاءة.

Retag Ahmed

Recent Posts

يلا ندوق كيك لولو..تردد قناة وناسة 2025

تتميز قناة وناسة بيبي بأنها من القنوات الرائدة في مجال برامج الأطفال حيث تقدم كثير…

3 دقائق ago

السماق أساسي فيها..عمل سلطة الشاورما بالبقدونس

سلطة الشاورما بالبقدونس من الاطباق اللذيذة والمنعشة التي تجمع بين نكهات الدجاج المتبل والخضروات الطازجة…

3 دقائق ago

تقارير ميدانية حصرية..تردد قنوات الكاس القطرية Alkass HD 1&2

تقارير ميدانية حصرية..تردد قنوات الكاس القطرية Alkass HD 1&2 يرتفع البحث عن تردد قنوات الكأس…

3 دقائق ago

مش هتدفع اشتراك..تردد قناة الكويت الرياضية KTV Sport وتابع أهم مباريات الدوريات اليوم

مش هتدفع اشتراك..تردد قناة الكويت الرياضية KTV Sport وتابع أهم مباريات الدوريات اليوم يتزايد البحث…

4 دقائق ago

شعبيتها تخطط الحدود.. تردد قناة ميكي كيدز الجديد بخطوات سهلة وشكل يفتح النفس

شعبيتها تخطط الحدود.. تردد قناة ميكي كيدز الجديد بخطوات سهلة وشكل يفتح النفس تعتبر قناة…

4 دقائق ago

لازم تصديق إلكتروني..خطوات تجديد بطاقة المقيم في سلطنة عمان

لازم تصديق إلكتروني..خطوات تجديد بطاقة المقيم في سلطنة عمان توفر شرطة عمان السلطانية للمقيمين على…

4 دقائق ago