يعتبر قرض “الإسكان” العسكري في الأردن من أهم المزايا التي تقدمها القوات المسلحة الأردنية وصندوق الائتمان العسكري لدعم منتسبي الجيش والأجهزة الأمنية في امتلاك منزل مناسب، يهدف هذا القرض إلى توفير سكن ملائم للمنتسبين بشروط ميسرة ودون الحاجة إلى كفيل، مما يساعدهم في تحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي في هذا المقال، ستتناول شروط الحصول على القرض، المستندات المطلوبة، وأهم التفاصيل المتعلقة به لعام 2025.
الإسكان العسكري في الأردن
- مدة الخدمة: يشترط ألا تقل مدة خدمة طالب القرض عن 4 سنوات.
- امتلاك عقار مسبق: لا يمكن للمنتسب التقدم بطلب القرض إذا كان يمتلك منزلًا أو شقة سكنية مُسجلة باسمه.
- شراء المديونيات: يمكن للمقترض تسوية أو شراء المديونيات السكنية لدى البنوك أو المؤسسات المالية الأخرى.
- الضمانات المطلوبة: لا يشترط وجود كفيل للحصول على القرض، حيث يُعتبر الراتب العسكري ضمانًا كافيًا.
- نوع العقار المسموح شراؤه:
- لا يُسمح بشراء عقارات من الأقارب من الدرجة الأولى (مثل الأب، الأم، الأخ، الأخت، الزوج، الزوجة، الأبناء).
- يجب أن يكون العقار مفروزًا بسند تسجيل مستقل، ولا يُسمح بشراء أو رهن حصص من عقارات مملوكة على الشيوع.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض
أولًا: المستندات الخاصة بالمنتسب
- شهادة التعيين في القوات المسلحة الأردنية أو الأجهزة الأمنية الأخرى.
- كتاب انتساب للخدمة في حال كان المنتسب من جهاز المخابرات العامة.
- كتاب التزامات إذا كان الراتب محولًا إلى بنك آخر.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر إذا لم يكن الراتب محولًا إلى صندوق الائتمان العسكري.
ثانيًا: المستندات الخاصة بالعقار
- سند تسجيل حديث (القوشان).
- مخطط أراضٍ حديث.
- مخطط موقع تنظيمي حديث.
- كشف تحري أملاك من دائرة الأراضي والمساحة للتأكد من عدم امتلاك المنتسب عقارات أخرى.
- تقرير تقدير عقاري معتمد من مقدر عقاري رسمي، مرفقًا بصور حديثة للعقار.
- رخصة إنشاءات أو إذن إشغال للعقار المراد شراؤه.
ملاحظات هامة
- يتم رهن العقار لصالح صندوق الائتمان العسكري كضمان لحين سداد كامل قيمة القرض.
- لا يجوز استخدام القرض إلا في الغرض المحدد له (شراء منزل أو شقة).
- يمكن تعديل بعض الشروط وفقًا للقرارات الجديدة الصادرة عن الجهات المختصة.