تعتبر منصة إيجار من أهم المبادرات التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية لتنظيم وتسهيل عمليات الإيجار العقاري بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين، وتعمل المنصة على توثيق العقود إلكترونيا، مما يضمن حقوق جميع الأطراف ويقلل النزاعات العقارية، في هذا المقال سنستعرض خطوات التسجيل في منصة إيجار بالتفصيل بطريقة سهلة وبسيطة.
للتسجيل في منصة إيجار بالتفصيل
قبل البدء بعملية التسجيل، تأكد من توفر المتطلبات التالية:
- يجب أن يكون لديك حساب مفعل في أبشر، لأن التسجيل يتطلب التحقق عبر نفاذ الوطني الموحد.
- أن تكون لديك هوية سارية إذا كنت مواطن سعودي أو إقامة سارية إذا كنت وافدا.
- لاستلام رمز التحقق أثناء عملية التسجيل.
- إذا كنت مؤجرا أو وسيطا عقاريا، ستحتاج إلى بيانات العقار والمستندات المطلوبة.
خطوات التسجيل كمستأجر أو مؤجر في منصة إيجار
إليكم بعض الخطوات التي يجب اتباعها للتسجيل كمستأجر أو مؤجر في منصة إيجار:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الرابط: https://www.ejar.sa.
- اضغط على خيار تسجيل الدخول.
- سيتم تحويلك إلى النفاذ الوطني الموحد، قم بإدخال بيانات أبشر الخاصة بك (اسم المستخدم وكلمة المرور).
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى جوالك وأكمل عملية تسجيل الدخول.
- بعد تسجيل الدخول لأول مرة، سيتم نقلك إلى لوحة التحكم.
- قم بتحديث بياناتك الشخصية، مثل البريد الإلكتروني ورقم الجوال، إن لزم الأمر.
- إذا كنت وسيط عقاري، يجب عليك اتباع هذه الخطوات الإضافية:
- الانتقال إلى خيار تسجيل منشأة وساطة عقارية.
- إدخال بيانات المنشأة (رقم السجل التجاري، العنوان الوطني، النشاط التجاري).
- رفع المستندات المطلوبة.
- تقديم الطلب وانتظار الموافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار
- بمجرد التسجيل في المنصة، يمكنك البدء في توثيق العقود الإلكترونية من خلال الخطوات التالية:
- إدخال بيانات العقد.
- تسجيل الدخول إلى المنصة.
- اختيار خدمة توثيق العقود.
- إدخال بيانات المؤجر والمستأجر، بما في ذلك الهوية الوطنية أو الإقامة.
- تحديد بيانات العقار، مثل الموقع والمساحة ونوع الاستخدام (سكني أو تجاري).
- تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد.
- مراجعة العقد وإرساله للموافقة
- بعد إدخال البيانات، سيتم إنشاء عقد إلكتروني رسمي.
- يتم إرسال العقد إلى المؤجر والمستأجر للمراجعة والموافقة.
- بعد موافقة الطرفين، يتم توثيقه رسميا في وزارة العدل.
- قد يكون هناك رسوم تسجيل أو رسوم خدمة يجب دفعها لإكمال التوثيق.
- يتم الدفع عبر وسائل الدفع المتاحة في المنصة.
الاستفادة من الخدمات الإضافية
بعد التسجيل، يمكنك الاستفادة من العديد من الخدمات التي تقدمها المنصة، مثل:
- تجديد العقود إلكترونيا بسهولة.
- إلغاء العقود عند انتهاء مدة الإيجار أو في حالة الاتفاق بين الطرفين.
- التأكد من تسجيل العقار في شبكة إيجار لضمان الحقوق القانونية.