شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول 1446

أعلنت وزارة الإسكان عن توفير خدمة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة، حيث تهدف هذه الخدمة إلى دعم المواطنين المؤهلين وتمكينهم من تقديم طلب استرجاع قيمة الضريبة المدفوعة وقد أثار هذا الإعلان تساؤلات عديدة بين المواطنين حول الإجراءات اللازمة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة.

ضريبة القيمة المضافة للمسكن

 

يمكنك استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة للمسكن من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى خدمة استرداد ضريبة القيمة المضافة عبر الرابط المخصص من هنا
• ستظهر لك واجهة الخدمة، اضغط على زر “ابدأ الخدمة”.
• اختر خيار تسجيل دخول المنتفع.
• أدخل المعلومات المطلوبة مثل اسم المستخدم، رقم الهوية، وكلمة السر.
• اضغط على زر تسجيل الدخول.
• بعد ذلك، انقر على زر “طلب استرداد”
• حدد نوع المورد العقاري، سواء كان مؤسسة أو فرد.
• قم بإدخال المعلومات المتعلقة بالعقار، بالإضافة إلى بيانات البنك، وكذلك البيانات الخاصة بطلب الاسترداد والمورد العقاري للبائع.
• أرفق صورة من الصك والفاتورة الضريبية المتعلقة بعملية الشراء.
• تأكد من مراجعة جميع الشروط والأحكام، ثم اضغط على زر “الموافقة”.
• اضغط على زر “إرسال الطلب”.

المستندات المطلوبة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لعام 1446

لإجراء عملية استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يتوجب على المتقدم تجهيز مجموعة من الوثائق الأساسية تشمل هذه المستندات ما يلي:

• يجب تقديم صورة واضحة عن الهوية الوطنية للمقدم
• يتعين إرفاق نسخة من عقد شراء العقار الذي يوضح تفاصيل المعاملة.
• يجب تقديم الفاتورة التي تحمل قيمة ضريبة القيمة المضافة المدفوعة.
• في حالة شراء وحدات سكنية جديدة، قد يتطلب تقديم شهادة تثبت إتمام البناء.
• يتعين تقديم أي مستند يثبت أن المسكن المُشترى هو المسكن الأول.

ما هي المتطلبات لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول؟

حددت الوزارة مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدم استيفاؤها لكي يتمكن من استرداد ضريبة القيمة المضافة وهذه الشروط تتضمن:

• يجب أن يقوم المتقدم بشراء مسكن.
• أن يكون المتقدم من حاملي الجنسية السعودية.
• يجب أن يكون المسكن الذي يتم شراؤه هو المسكن الأول للمشتري.
• يجب ألا تزيد قيمة المسكن عن 850 ألف ريال سعودي.
• لا يسمح بشراء الأراضي أو المباني المستعملة بغرض الاستثمار.
• يجب ألا يكون المسكن قد تم تشييده مسبقًا.
• ينطبق هذا على شقة دوبلكس تعتبر المسكن الأول.
• يجب أن يقوم المشتري بسداد الضريبة كاملة للبائع أو الممول.