إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1446 يعد من التطورات القانونية الهامة في المملكة ويهدف هذا الإلغاء إلى تسهيل وإنهاء عقود الإيجار الإلكتروني بصورة قانونية تضمن حماية حقوق جميع الأطراف وتفادي النزاعات واستنادا إلى القضاء.
إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية لعام 1446
تم إجراء تعديلات جديدة على قانون إلغاء عقود الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية وتهدف هذه التعديلات إلى تعزيز العدالة وتوفير الحماية القانونية لكلا الطرفين في عقود الإيجار الإلكتروني ووفقا لهذا القانون الجديد هناك عدد من المفاهيم والمتطلبات الأساسية التي يجب على الأطراف الالتزام بها ودراسة مواد العقد الإلكتروني بعناية ويعزز هذا التعديل إمكانية الوصول إلى تسويات ودية في حالات النزاعات ويمكن الأطراف من الطعن في قرار إلغاء العقد.
شروط عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية لعام 1446
- الدفع في الوقت المحدد دون أي تأخير.
- التقييد وفقا للغرض الذي تم استئجاره لأجله سواء لأغراض سكنية أو تجارية أو صناعية.
- دفع الفواتير مثل فواتير الكهرباء والماء والهاتف.
- عدم إجراء تغييرات دون الحصول على الموافقة إلا بعد الحصول على موافقة واضحة من المؤجر.
- رسوم التوثيق والتي تبلغ 25 ريال سعودي لكل فترة إيجارية.
- زيارة وكيل عقاري لإدخال معلومات العقار وتفاصيل الملكية وبيانات الأطراف إلى العقد.
- توقيع الاتفاقية فيتعين على كل من المالك والمستأجر توقيع العقد.
- شهود العقد لتوثيق العقد.
- توثيق العقد عن طريق الدخول إلى منصة “أبشر” أو “إيجار” لإجراء المعاملات الرسمية.
كيفية إلغاء العقود في منصة إيجار في السعودية لعام 1446
- تسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونية.
- اختر الخدمات الرقمية من الصفحة الأساسية.
- اختر خيار إلغاء العقد من القائمة المنسدلة.
- اختر تقديم طلب لإلغاء العقد.
- أضف المعلومات اللازمة لتقديم طلب إلغاء العقد من قبل طرف واحد وهي:
- اسم الطالب.
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- بريد إلكتروني.
- اسم المدعى عليه.
- نوع هوية الجاني.
- رقم هوية المحكوم عليه.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- إرفاق الوثائق اللازمة لتقييم طلب إنهاء العقد من قبل المالك وهي:
- تنفيذ إخلاء العقار.
- اختيار قضائي.
- الإعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- أدخل الرمز المرئي.
- انقر فوق إرسال.