بالمواعيد خطوات حجز كراسة شروط أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لعدد 2974 قطعة أرض سكنية في المرحلة العاشرة من مشروع “بيت الوطن” الموجه للمصريين بالخارج، والذي يتضمن أراضي سكنية موزعة على 13 مدينة، وتعتبر هذه المرحلة فرصة للمصريين المقيمين بالخارج للحصول على أراضي سكنية في مجتمعات عمرانية جديدة، وذلك ضمن مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة لضمان سير الإجراءات بشكل منظم وآمن، وفيما يلي نقدم لكم شرحًا مفصلاً للشروط العامة التي يجب على الراغبين في حجز الأراضي الالتزام بها.

شروط أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج

1. تعد كراسة الشروط، بما فيها من تنويهات ومعلومات تم الإعلان عنها على الموقع الإلكتروني، جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ويجب على الحاجز (الطرف الثاني) الالتزام بكافة البنود المذكورة في الكراسة والتقيد بها.
2. لا يسمح للحاجز أو من ينوب عنه بالتنازل عن الأرض أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز المعني.
3. يشترط على الحاجز قبل الاستلام أن يحدد طريقة السداد من بين البدائل المتاحة في الاشتراطات المالية.
4. يسمح باستخدام الأرض المخصصة فقط لأغراض سكنية، وفي حال مخالفة هذا الشرط، سيتم فسخ التعاقد وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة.
5. يجب على الحاجز أو وكيله أو خلفه القانوني الحصول على كافة التراخيص اللازمة للبناء من الجهات المختصة.
6. تعين على الحاجز الالتزام بالنموذج المعماري الموحد الذي يقره جهاز المدينة، مع ضرورة تنفيذ كامل أعمال البناء خلال خمس سنوات من تاريخ استلام الأرض.
7. في حال مخالفة أي من الشروط المنصوص عليها في كراسة الشروط، يحق للجهاز إلغاء تخصيص الأرض وسحبها بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري، على أن تتحمل الجهة المخالفة كافة المصاريف.
8. يتعين على الحاجز الالتزام بكافة القوانين واللوائح المعمول بها في المجتمعات العمرانية الجديدة.

شروط الحجز والتمويل

1. يتم تحديد سعر المتر المربع للجداول المسجلة بالجنيه المصري، على أن تتم عملية السداد بعملة الدولار الأمريكي.
2. يجب أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ويشترط أن لا يقل عمره عن 21 عامًا. يُسمح بالقيد في حال كان الحاجز قاصرًا، بشرط أن يكون لديه وصي قانوني.
3. الأولوية في الحجز تكون لأسبقية التحويلات البنكية التي تحتوي على كامل مبلغ الدفعة المقدمة من البنك المركزي المصري.
4. يجب أن يتضمن التحويل البنكي كود حجز واحد فقط للحاجز نفسه.
5. يبدأ استقبال التحويلات اعتباراً من 14 يناير 2025 ولمدة 15 يوم عمل فقط
6. تخصيص الأراضي سيكون بناءً على أولوية وصول التحويلات المسجلة لدى البنك المركزي المصري.
7. لن يتم قبول طلبات إلغاء الحجز بعد تأكيده من خلال الموقع الإلكتروني.