بالتفاصيل الكاملة.. 4 فئات محرومة من التصالح في مخالفات البناء

تسعى الحكومة المصرية إلى الحد من المباني المخالفة وإلزام المواطنين بإتباع القوانين، وذلك لحماية البيئة وتطوير العمران داخل الدولة، وهناك بعض الأشخاص الذين يمكنهم تصحيح الأوضاع بعد البناء على أراضي مخالفة، كما أن هناك بعض الأشخاص والفئات الذين لا يمكنهم تصحيح الأوضاع أو التصالح للمباني الخاصة بهم، وكثير من المواطنين يتساءلون عن هذه الفئات الغير مسموح لها بالتصالح في مخالفات البناء، وذلك ما سنذكره لكم من خلال مقالنا.

التصالح في مخالفات البناء

يعد قانون التصالح أحد القوانين التي جاءت لحماية البيئة والحد من المباني المخالفة، وهناك بعض الفئات التي لا يشملها ذلك القانون ولا يمكنهم التصالح في مخالفات البناء، ومن أبرزهم ما يلي:

• هناك بعض الأشخاص الذين يقومون بتغيير الاستخدام للجراجات ويقومون بتحويلها إلى أغراض ومهام أخرى، ويسبب ذلك في زيادة الازدحام المروري نتيجة تكدس السيارات في الطرق.
• كما أنه غير مسموح بالتصالح على المباني التي لا تنطبق مع شروط السلامة الإنشائية، حيث يكون لها أثر وعواقب كبيرة فيما بعد على حياة السكان.
• كما أن المباني ذات الطابع الأثري التي يكون لما قيمة تاريخية لا يمكن التصالح عليها.
• المباني التي يتم إقامتها على ضفاف نهر النيل لا يتم التصالح عليها.

الأوراق المطلوبة للتصالح

هناك بعض الأوراق التي يتطلب تجهيزها عند تقديم طلب التصالح على المباني المخالفة، والتي جاءت كالآتي:

• رسم معماري خاص بالمبنى المخالف مع مراعاة أن يكون معتمد وتقرير استشاري هندسي.
• شهادة تأمين خاصة بالمبنى.
• كما يتم تقديم إيصال استهلاك الكهرباء
• مطلوب تقديم صور حديثة للعقار.
• نسخة إلكترونية للأوراق التي تم تجهيزها بصيغة PDF.
• صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم.
• كما يلزم تقديم إيصال جدية التصالح.
• عقد الملكية الموضح ملكية للمتقدم للمبنى المراد التصالح عليه مع ضرورة توثيق بالتوقيع ونموذج التصالح.