أخبار محلية

إلغاء الايجار القديم و حقيقة رفع قيمة الإيجار إلي 2000 جنيه ” حكم تاريخي من الدستورية “

يعد قانون الإيجار القديم من القوانين المثيرة للجدل في مصر، حيث شكلت أحكامه مصدر قلق للكثير من الملاك والمستأجرين على حد سواء، في ظل التغيرات الاقتصادية والزيادة في تكاليف الحياة أثيرت تساؤلات حول ضرورة تحديث هذا القانون بما يواكب المتغيرات، الحكومة المصرية والجهات التشريعية تعمل على تعديل هذا القانون بما يحقق العدالة للطرفين ويضمن توازن في حقوق المالك والمستأجر، لذلك في هذا المقال سنتناول الجهود المبذولة لتعديل قانون الإيجار القديم وأثر ذلك على الملاك والمستأجرين في مصر.

رفع قيمة الإيجار إلي 2000 جنيه

رفع قيمة الإيجار إلي 2000 جنيه

تسعى الحكومة والجهات التشريعية إلى تعديل قانون الإيجار القديم بهدف إيجاد حلول مرضية للطرفين المالك والمستأجر بما يضمن تعويض مناسب للمستأجرين يمكنهم من شراء شقة سكنية خاصة بهم مع ضمان حق المالك في الحصول على الشقة عند انتهاء مدة العقد، يشكل هذا التعديل جزء من خطوات واسعة تهدف إلى غلق ملف الإيجار القديم الذي طالما شغل الرأي العام في مصر خاصة في ظل الاختلافات الكبيرة في قيمة الإيجار بين الأسعار الحالية والقديمة.

القانون الجديد الذي أقره رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي يتضمن تعديل مهم في العلاقات بين الملاك والمستأجرين، حيث يعكس هذا التعديل الواقع الاقتصادي الجديد، وقد أثار القانون الكثير من الجدل على منصات التواصل الاجتماعي، حيث تم تداول أخبار تشير إلى إلغاء قانون الإيجار القديم ورفع قيمة الإيجار إلى 2000 جنيه شهريًا.

أهم بنود القانون المعدل

وفقا للقانون الجديد يتم فرض زيادة سنوية تصل إلى 15% من قيمة عقد الإيجار القديم، وذلك على مدى خمس سنوات تبدأ من مارس 2022، هذه الزيادة تهدف إلى تعديل قيمة الإيجار بما يتناسب مع الأسعار الحالية في السوق العقاري، وفي خطوة تهدف إلى تحرير سوق الإيجارات بشكل تدريجي يجب على المستأجر تسليم الشقة السكنية للمالك عند انتهاء هذه الفترة الزمنية.

يعد هذا القانون خطوة مهمة نحو تحرير سوق الإيجارات والتقليل من التشوهات التي خلفها تطبيق قانون الإيجار القديم لسنوات طويلة، كان لهذا القانون تأثير بالغ على القدرة التنافسية للسوق العقاري في مصر، حيث كانت بعض الشقق تؤجر بأسعار رمزية للغاية مقارنة بالقيمة السوقية لها.

Roaa Mahmoud

Recent Posts

بطعمها الخطير هتخطفك في حتة تانية ! طريقة عمل شوربة الشوفان

هل تساءلت يوم عن كيفية تحويل مائدة العشاء إلى تجربة لا تنسى شوربة الشوفان ليست…

45 دقيقة ago

نزلها الآن بجودة عالية تردد قناة الحياة الحمراء والبنفسجي

قنوات الحياة هي مجموعة من المنصات الإعلامية والفنية التي تهدف إلى تقديم محتوى خاص ومتعدد…

45 دقيقة ago

احجز وحدتك من الأن .. كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي بشروط وخطوات القبول

تعد كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي بمثابة شرح تفصيلي لكافة المعلومات الضرورية للمواطنين لكل من…

45 دقيقة ago

لجميع المراحل التعليمية احصل علي موعد امتحانات نصف العام 2024 – 2025

تعد اختبارات نصف العام من أهم المحطات الدراسية التي يمر بها الطلاب، حيث تمثل فترة…

45 دقيقة ago

” حكومة الجزائر ” توضحها الآن متي موعد صب زيادة رواتب المتقاعدين في الجزائر

أوضحت الحكومة الجزائرية الكثير من الأمور التي تداولها المواطنين والتي من أهمها موعد صرف رواتب…

46 دقيقة ago

التثبيت بالجودة تردد قناة طيور بيبي للأغاني الطفولية كافة

يعتبر تردد قناة طيور الجنة من الترددات التي تثير اهتمام العديد من الناس، حيث يطلبه…

46 دقيقة ago