يعد قانون الإيجار القديم من القوانين المثيرة للجدل في مصر، حيث شكلت أحكامه مصدر قلق للكثير من الملاك والمستأجرين على حد سواء، في ظل التغيرات الاقتصادية والزيادة في تكاليف الحياة أثيرت تساؤلات حول ضرورة تحديث هذا القانون بما يواكب المتغيرات، الحكومة المصرية والجهات التشريعية تعمل على تعديل هذا القانون بما يحقق العدالة للطرفين ويضمن توازن في حقوق المالك والمستأجر، لذلك في هذا المقال سنتناول الجهود المبذولة لتعديل قانون الإيجار القديم وأثر ذلك على الملاك والمستأجرين في مصر.
تسعى الحكومة والجهات التشريعية إلى تعديل قانون الإيجار القديم بهدف إيجاد حلول مرضية للطرفين المالك والمستأجر بما يضمن تعويض مناسب للمستأجرين يمكنهم من شراء شقة سكنية خاصة بهم مع ضمان حق المالك في الحصول على الشقة عند انتهاء مدة العقد، يشكل هذا التعديل جزء من خطوات واسعة تهدف إلى غلق ملف الإيجار القديم الذي طالما شغل الرأي العام في مصر خاصة في ظل الاختلافات الكبيرة في قيمة الإيجار بين الأسعار الحالية والقديمة.
القانون الجديد الذي أقره رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي يتضمن تعديل مهم في العلاقات بين الملاك والمستأجرين، حيث يعكس هذا التعديل الواقع الاقتصادي الجديد، وقد أثار القانون الكثير من الجدل على منصات التواصل الاجتماعي، حيث تم تداول أخبار تشير إلى إلغاء قانون الإيجار القديم ورفع قيمة الإيجار إلى 2000 جنيه شهريًا.
وفقا للقانون الجديد يتم فرض زيادة سنوية تصل إلى 15% من قيمة عقد الإيجار القديم، وذلك على مدى خمس سنوات تبدأ من مارس 2022، هذه الزيادة تهدف إلى تعديل قيمة الإيجار بما يتناسب مع الأسعار الحالية في السوق العقاري، وفي خطوة تهدف إلى تحرير سوق الإيجارات بشكل تدريجي يجب على المستأجر تسليم الشقة السكنية للمالك عند انتهاء هذه الفترة الزمنية.
يعد هذا القانون خطوة مهمة نحو تحرير سوق الإيجارات والتقليل من التشوهات التي خلفها تطبيق قانون الإيجار القديم لسنوات طويلة، كان لهذا القانون تأثير بالغ على القدرة التنافسية للسوق العقاري في مصر، حيث كانت بعض الشقق تؤجر بأسعار رمزية للغاية مقارنة بالقيمة السوقية لها.
هل تساءلت يوم عن كيفية تحويل مائدة العشاء إلى تجربة لا تنسى شوربة الشوفان ليست…
قنوات الحياة هي مجموعة من المنصات الإعلامية والفنية التي تهدف إلى تقديم محتوى خاص ومتعدد…
تعد كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي بمثابة شرح تفصيلي لكافة المعلومات الضرورية للمواطنين لكل من…
تعد اختبارات نصف العام من أهم المحطات الدراسية التي يمر بها الطلاب، حيث تمثل فترة…
أوضحت الحكومة الجزائرية الكثير من الأمور التي تداولها المواطنين والتي من أهمها موعد صرف رواتب…
يعتبر تردد قناة طيور الجنة من الترددات التي تثير اهتمام العديد من الناس، حيث يطلبه…