تعتبر شقق الإسكان الاجتماعي في مصر فرصة هامة للمواطنين للحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة، ومع ذلك، هناك بعض الحالات التي قد تؤدي إلى سحب الشقق من المستفيدين، وفقًا للتعليمات الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في هذا التقرير، سنتناول الأسباب الرئيسية لسحب الشقق والشروط الواجب اتباعها لتجنب هذه الحالات.
أسباب سحب شقق الاسكان الإجتماعي
- استخدام الشقة السكنية لأي غرض آخر غير السكني، مثل النشاط التجاري أو الإداري، يؤدي إلى سحب الشقة.
- يمنع المستفيد أو ورثته من بيع أو التنازل عن الوحدة بدون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يجب أيضًا سداد كامل ثمن الوحدة في حال الرغبة في التصرف بها.
- أي مخالفة للشروط المنصوص عليها في كراسة الشروط تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدة، سواء قبل استلام الشقة أو بعدها.
- عدم سداد قسطين متتاليين أو عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد يعد سببًا كافيًا لسحب الوحدة.
- التزوير في المستندات المقدمة للحصول على الوحدة يؤدي إلى سحب الوحدة والمسائلة القانونية.
- يشترط عدم بيع الوحدة السكنية أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.
شروط التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل سن الشخص عن 21 عامًا وقت التقديم.
- يسمح لكل أسرة بالتقدم للحصول على وحدة واحدة فقط في المشروعات المعلنة.
- يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم مالي من أي جهة حكومية من قبل، سواء كانت ملكية أو إيجار.
- يجب تقديم إثبات الحالة الاجتماعية، وشهادات ميلاد الأطفال.
- يجب أن يتناسب دخل الأسرة مع الحد الأدنى والأقصى للدخل المحدد لكل إعلان.
- يجب أن يكون المتقدم من سكان المحافظة أو المرتبط بها من حيث العمل أو مكان السكن.
كيفية تجنب المخالفات وحماية حقوقك
- الالتزام بكافة الشروط الموضوعية وعدم التلاعب أو مخالفة التعليمات الخاصة بالحجز.
- عدم تغيير غرض استخدام الوحدة السكنية والحرص على استخدامها للغرض السكني فقط.
- الالتزام بسداد الأقساط في مواعيدها المحددة.
- عدم بيع أو التنازل عن الوحدة بدون الحصول على الموافقات اللازمة.
- التأكد من صحة المستندات المقدمة والتزامها بالشروط.
خطوات الحجز
- الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
- إدخال بيانات المتقدم وإرفاق الأوراق المطلوبة.
- تحديد المدينة المراد الحجز بها ونوع الوحدة.
- دفع مبلغ جدية الحجز وكراسة الشروط عبر الوسائل المتاحة