فتح من تاني  أخيراً شروط البناء الجديدة 2024 وموعد تطبيقها وخطوات استخراج الرخصة

تعتبر شروط البناء الجديدة 2024 خطوة مهمة نحو تطوير قطاع البناء في العديد من الدول، حيث تهدف إلى تحسين جودة المباني وتعزيز السلامة البيئية، ومن المتوقع أن تدخل هذه الشروط حيز التنفيذ في بداية العام 2024، مما يستوجب على المقاولين والمستثمرين الاستعداد لتلبية المتطلبات الجديدة.

شروط البناء الجديدة 2024 وموعد تطبيقها وخطوات استخراج الرخصة

شروط البناء الجديدة لعام 2024 تهدف إلى تسهيل عمليات استخراج التراخيص وتقليل الإجراءات المعقدة، وإليك أبرز الشروط:

• يجب تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المحلي، مشفوعًا بصورة الرقم القومي وكروكي للموقع.
• يتم رفع مساحة البناء بعد دفع الرسوم اللازمة، وذلك خلال مدة أقصاها 15 يوما.
• يتم إصدار بيان صلاحية الموقع في غضون 5 أيام بعد استيفاء الشروط المطلوبة.
• يجب على المواطن التعاقد مع مهندس نقابي معتمد ومقاول لتنفيذ المشروع، وتقديم رسومات هندسية مصاحبة لطلب الرخصة

خطوات استخراج رخصة البناء

قد اطلعنا على الشروط الاساسية لاستخراج رخصة البناء، ويتساءل البعض على خطوات إستخراج الرخصة وهي كالتالي:

• يجب تقديم طلب استخراج الرخصة إلى الجهات المختصة، مرفقا بالمستندات المطلوبة.
• يتم دراسة الطلب من قبل المختصين للتأكد من توافقها مع الشروط الجديدة.
• بعد الموافقة، يجب سداد الرسوم المقررة للحصول على الرخصة.
• أخيرا، يتم إصدار الرخصة بعد استيفاء جميع الشروط والموافقات اللازمة.
• تأتي هذه الشروط لتعزيز تنظيم قطاع البناء وضمان تنفيذ المشاريع وفقًا لمعايير الجودة والسلامة المطلوبة.

مواعيد تطبيق رخصة البناء

شروط البناء الجديدة ستطبق اعتبارا من أكتوبر 2024، حيث تم الإعلان عن هذا الموعد من قبل وزارة التنمية المحلية بعد إلغاء الاشتراطات السابقة والعودة إلى العمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، ويتضمن ذلك عدة مراحل، بدءا من استخراج بيان صلاحية البناء وصولا إلى الحصول على رخصة البناء بعد استيفاء الشروط المحددة​.

كم رسوم استخراج رخصة البناء

رسوم استخراج رخصة البناء في 2024 تشمل عدة عناصر، وتختلف حسب مساحة المشروع، وإليك بعض التفاصيل الأساسية:

• رسم تنمية الموارد: 10 قروش.
• ضريبة نوعية: 60 جنيهًا.
• شهادة المطابقة وخطابات المرافق: 1000 جنيه.
• بينما اتعاب المهندسين تتراوح بين 17 إلى 35 جنيها لكل متر، اعتمادا على إجمالي المسطحات، حيث تحدد الأسعار بناء على عدد الأدوار والمساحة.