أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية النسخة السابعة من برنامج الإسكان لكل المصريين الموجهة لطبقة متوسطي الدخل في العام 2025، وتأتي كراسة الشروط المصاحبة للطرح كوثيقة أساسية تحتم على الراغبين في التسجيل فهم التفاصيل بدقة لضمان تقديم طلبات صحيحة وتأهيلية، وتشتمل الكراسة على جميع الضوابط والشروط المتعلقة بالتقديم مثل الفئات العمرية والحد الأقصى للدخل والمستندات المطلوبة وخطوات الحجز وسبل السداد ما يجعل الاطلاع عليها خطوة أساسية قبل الانضمام للمبادرة.
شروط الأهلية والحد الأقصى للدخل
وضعت الكراسة مجموعة من الشروط أبرزها المتعلقة بالأهلية وموظفي الجهات المختلفة، وتتمثل في التالي:
- أن يكون المتقدم وجميع أفراد الأسرة مصريي الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عاما.
- ألا يكون قد سبق له التمليك أو حصوله على وحدة سكنية بمبادرات الدولة.
- أن يكون له دخل ثابت شهريا لا يتجاوز المتوسط المحدد من وزارة الإسكان وغالبا نحو 14–18 ألف جنيه حسب الفئة.
- أن يتوافر من لديه ضمانات مالية أو تحويل إلكتروني يثبت قدرته على سداد الأقساط المبدئية المحددة.
تشمل كراسة الشروط أيضا إشراك الزوج أو الزوجة في البيانات إن كانا موظفين لضمان دقة حساب القدرة المالية.
خطوات التقديم والحجز
تلي شروط الأهلية خطوات محددة مرتبة في الكراسة لضمان الالتزام وضبط الإجراءات، وهي:
- زيارة الموقع الرسمي لبوابة الإسكان الاجتماعي أو التوجه لأحد فروع هيئة المجتمعات العمرانية.
- تسجيل البيانات الشخصية بدقة ثم رفع المستندات المطلوبة بطاقة الرقم القومي وبيان دخل وإثبات إقامة.
- اختيار المشروع السكني التابع للفئة متوسّط الدخل شرائح 7.
- دفع مقدم الحجز عبر وسائل الدفع الإلكترونية أو من خلال البنك المتعاون مع الوزارة.
- بعد الدفع يمنح الطالب رقم مسلسل يمكنه من متابعة حالة طلبه.
تفعل الطلبات حسب أسبقية الدفع واستيفاء الشروط ويجرى إعلان نتائج الحجز من خلال الموقع والبريد الإلكتروني.
آليات السداد وجدول الأقساط
تمد كراسة الشروط صورة واضحة لآليات السداد وجدول الأقساط وتفرض التالي على المتقدم:
- مقدم حجز يبدأ عادة من 20,000 إلى 40,000 جنيه حسب مساحة الوحدة وموقعها.
- تبدأ أول قسط بعد ستة أشهر من استلام الوحدة ثم يسدد النظام بنظام شهري أو ربع سنوي.
- تسهيلات في مدة السداد تصل إلى 20 عاما بحسب المشروع والجهاز التنفيذي.
- تتضمن الفائدة الثابتة أو المتغيرة المعلنة مسبقا وفقا لضوابط الطرح.
- إمكانية زيادة مدة القرض في بعض المشاريع لمن يواجه تحديات في السداد بعد موافقة البنك.
توقف إتاحة الحجز والسداد على التزام المتقدم بكل الشروط مع توفير خدمة دعم فني عبر الموقع والرقم الساخن للإجابة على الاستفسارات المتعلقة بالطرح.