السعودية

ملكك يبقى فى أمان وتضمن حقك بالكامل.. التسجيل العيني للعقار الحل اللى هيغير طريقة التمليك فى السعودية

التسجيل العيني للعقار يعد من أبرز الخطوات الحديثة التي تتبناها المملكة لتطوير البنية التشريعية في القطاع العقاري حيث يسعى النظام الجديد إلى تحويل الملكيات إلى سجلات موثقة تحفظ الحقوق وتقلل من التعارضات بين الأطراف ويعكس هذا النظام اهتماما متزايدا بتنظيم السوق ودعم المستثمرين والأفراد من خلال وسائل رقمية دقيقة تحقق الشفافية وترسخ الأمان القانوني في جميع مراحل التملك والنقل.

التسجيل العيني للعقار

التسجيل العيني للعقار

التسجيل العيني للعقار أصبح إلزاميا في مختلف مناطق المملكة مما يفرض على الملاك اتخاذ خطوات جادة لتوثيق ممتلكاتهم الرسمية ويأتي هذا الإجراء في سياق تطوير المنظومة العقارية بما يضمن اعتماد بيانات دقيقة وموثقة لكل وحدة عقارية ويمنح المالك صكا إلكترونيا يحمل تفاصيل واضحة وقانونية للملكية.

خطوات التسجيل العيني للعقار في السعودية

التسجيل العيني للعقار يتطلب المرور بإجراءات واضحة تبدأ بتقديم الطلب عبر المنصة المعتمدة أو مكاتب معتمدة تتابع الطلب وتوثقه وتتمثل الخطوات في ما يلي:

  • الدخول إلى النظام الإلكتروني وتعبئة البيانات الخاصة بالعقار ومالك العقار
  • تجهيز صك الملكية الأصلي مع بطاقة الهوية ورفع المسح الرقمي للموقع
  • تقوم الهيئة المختصة بمراجعة كافة البيانات والتأكد من عدم وجود خلافات قائمة على العقار
  • في حال الموافقة يتم إصدار وثيقة ملكية إلكترونية تدخل مباشرة في السجل الوطني الرسمي
  • للأملاك الموروثة يشترط تقديم حصر ورثة صادر من المحكمة الشرعية المختصة

أهمية تطبيق التسجيل العيني

التسجيل العيني للعقار يسهم في تعزيز الثقة بالتعاملات العقارية ويؤمن المالك من النزاعات المستقبلية حيث أن البيانات المسجلة إلكترونيا تشكل مرجعا قانونيا لا يمكن الطعن فيه بسهولة مما يساعد على نمو القطاع ويساهم في استقراره

  • يحصن العقارات من أي استغلال أو محاولات تعدي على الحقوق
  • يجعل بيع العقارات أو رهنها أمرا أكثر أمانا ووضوحا للمشتري والممول
  • يعزز مصداقية بيانات السوق ويدعم جهود الرقمنة الحكومية

بهذا النظام المتقدم تصبح الملكيات أكثر تنظيما ووضوحا مما يرفع من مستوى الأمان العقاري ويسهل على الأفراد اتخاذ قرارات استثمارية بثقة

Sa7ar mohamed

Recent Posts

لو زهقت من الشيب الصبح بدري وجربت كل حاجة جرب الوصفات الطبيعية دي هترجعلك لون شعرك تاني بسرعة جداً

الشيب المبكر ظاهرة تؤثر على الشباب وتقلل من ثقتهم بانفسهم. كثير من الناس يعانون من…

46 دقيقة ago

تحكّم بالعداد وبس.. تسجيل قراءة الغاز على بتروتريد ودفع الفاتورة خدمة موثوقة

شركة بتروتريد تتيح لعملائها خدمة تسجيل قراءة عداد الغاز وسداد الفاتورة إلكترونيا بكل سهولة وأمان،…

53 دقيقة ago

اطلع وجهّز العرس.. شروط تمويل الزواج في السعودية 2025 إجراءات بسيطة

تمويل الزواج في السعودية هو إحدى المبادرات التي أطلقت لدعم الشباب المقبلين على الزواج وتخفيف…

53 دقيقة ago

قوم حضّر المكونات فوراً.. طريقة عمل كيكة الشوفان للتخسيس حرق مضمون

كيكة الشوفان للتخسيس تعد وجبة صحية مناسبة للراغبين في خسارة الوزن دون حرمان من الطعم…

53 دقيقة ago

حضّر الترمس ونعّمه.. طريقة عمل الترمس الحلو ترتيب مبسط

  الترمس الحلو من الأطباق التقليدية التي تحظى بشعبية كبيرة، ويعتبر من التسالي الصحية والمغذية…

53 دقيقة ago

حقق حلم السكن.. دعم سكني 1446 يفتح بابه للمطلقات والأرامل استقرار مضمون

تعمل الحكومة السعودية باستمرار على تحسين مستوى المعيشة لكافة المواطنين وخاصة الفئات التي تحتاج إلى…

53 دقيقة ago